Wrocław · Location de courte durée
Confiez votre appartement à NAVIA. Nous gérons les prix, les voyageurs, l’arrivée 24 h/24 et le ménage. Vous recevez des rapports de résultats par e-mail et vos versements.
Pourquoi ça marche
Plateformes et site propre dans un seul système, avec des tarifs qui réagissent à la demande, aux fêtes et aux événements. L’appartement ne reste pas vide à cause d’un prix trop élevé et ne se loue pas trop bon marché.
La vente directe évite la commission OTA, qui peut dépasser quinze pour cent. Cette différence reste dans les revenus de l’appartement.
Réservations, prix, contact avec les voyageurs et arrivées : nous nous en chargeons. Vous n’avez pas besoin d’être joignable.
Sources de revenus
Plusieurs sources de revenus pour un même bien répartissent le risque et améliorent le résultat.
Simulateur ROI
Déplacez les curseurs et voyez comment évoluent les revenus et le rendement. Les valeurs sont indicatives : elles illustrent le modèle et ne constituent ni une offre ni une garantie.
Modèle simplifié : revenu brut = prix par nuit × ~30,4 jours × taux d’occupation, puis part du propriétaire. Le simulateur ne compte que les nuitées. En pratique, l’appartement gagne aussi sur l’arrivée anticipée, le parking et les extras, si bien que le revenu réel est souvent plus élevé. Les impôts, l’amortissement et les frais d’achat ne sont pas pris en compte. Les tarifs réels et le modèle de partage sont fixés au cas par cas.
Standard et automatisation
Nous gérons chaque appartement avec les mêmes outils et le même équipement. Il n’a donc besoin ni de personnel sur place ni de votre temps.
Moteur de réservation et channel manager reliant notre site aux plateformes.
Des tarifs qui réagissent aux programmes de vols, aux grèves et aux fêtes pour maximiser les revenus.
Arrivée automatisée et serrures électroniques. Le voyageur reçoit un code sur son téléphone et entre seul, 24 h/24.
sharelock.proLe même stock et le même standard : linge, serviettes, vaisselle, petit électroménager. Ménage express entre les séjours.
Visibilité sur l’occupation, les revenus et les décomptes. Versements selon un calendrier convenu.
Technologie SHARELOCK
Deux choses déterminent si une location de courte durée fonctionne sans vous : qui fait entrer le voyageur et qui prépare l’appartement pour le suivant. Nous gérons les deux dans l’écosystème SHARELOCK.
Accès et arrivée
Une serrure intelligente reliée au système de réservation. Fini la remise des clés et les rendez-vous pour l’arrivée.
Ce que vous y gagnez : aucune clé à refaire ou à perdre, plus d’appels nocturnes « je n’arrive pas à entrer » et un logement plus sûr.
sharelock.proPropreté sous contrôle
Un système de gestion du ménage. Avec des séjours de 1 à 2 nuits, le ménage est l’opération la plus fréquente : il doit être réglé comme une horloge.
Ce que vous y gagnez : un niveau de propreté constant, qui se reflète dans les avis des voyageurs, et une information rapide lorsqu’il faut réparer quelque chose dans l’appartement.
Réserve sur le site NAVIA ou sur une plateforme.
Lui envoie un SMS et un e-mail avec un code unique.
Arrive à toute heure et entre seul.
Recevez une notification de l’arrivée et des événements inhabituels.
Après le départ du voyageur, l’équipe fait le ménage et confirme que l’appartement est prêt.
Voyez le séjour et les revenus dans le rapport par e-mail.
Visibilité sur les résultats
Suivre vos résultats ne demande pas de nous appeler. Vous recevez des rapports par e-mail, et la prochaine étape sera un tableau de bord en ligne.
Nous envoyons régulièrement un résumé de votre appartement dans votre boîte mail. Sans connexion, sans recherche.
Nous travaillons sur un tableau de bord où vous verrez les mêmes données en temps réel, à tout moment. Jusqu’à son lancement, vous recevez tout dans le rapport par e-mail.
Les rapports et le tableau de bord présentent des données agrégées. Les données personnelles des voyageurs restent chez nous, conformément au RGPD.
FAQ
Laissez vos coordonnées dans le formulaire ou appelez-nous. Nous visitons l’appartement, préparons un calcul et un modèle de collaboration, puis, après la signature du contrat, nous installons la serrure SHARELOCK, complétons l’équipement selon notre standard et lançons la commercialisation.
Nous fixons le modèle de rémunération au cas par cas pour chaque bien. Il dépend de l’emplacement, de la surface, de l’équipement et de ce qui reste à la charge du propriétaire. Le simulateur ci-dessus montre un exemple de partage des revenus.
Dès maintenant, vous recevrez un rapport régulier par e-mail : occupation, revenus, nombre de séjours et de ménages, pannes signalées. Nous construisons aussi un tableau de bord en ligne où ces données seront disponibles en temps réel.
L’appartement est équipé d’une serrure intelligente SHARELOCK. Chaque voyageur reçoit automatiquement un SMS et un e-mail avec un code unique. Il n’a ni application à installer ni clé à récupérer, et vous n’avez à faire entrer personne.
Nous commandons et réglons le ménage dans le système SHARELOCK.cleaning. L’équipe reçoit son propre code d’accès, et la réalisation est confirmée dans le système : nous savons ainsi que l’appartement est prêt pour le voyageur suivant.
Contact investisseurs
Laissez vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec un calcul et un modèle de collaboration pour votre bien.